Banner
Banner
Banner
Banner
Sie befinden sich hier: Bauen & Wirtschaft | Bauleitplanung

Bauleitplanung der Stadt Borken (Hessen)

An dieser Stelle finden Sie Informationen zu den Aufstellungs- und Änderungsverfahren der Bebauungspläne bzw. des Flächennutzungsplanes.
 

Erste Änderung des Bebauungsplans Nr. 29 „Pferdetränke 16“ in Borken, Kernstadt

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Borken (Hessen) hat am 29.03.2017 die Aufstellung der o. g. Bebauungsplanänderung beschlossen.

Das Plangebiet umfasst das Flurstück 94/5 der Flur 9, Gemarkung Borken (Gelände des jetzigen Euronics-Marktes, Pferdetränke 16c) der Kernstadt. Die Ziele bestehen in der planungsrechtlichen Anpassung an die bestehenden und geplanten Nutzungen inkl. der Integration des Zustellerstützpunktes für die Brief- und Paketverteilung.


Die Bebauungsplanänderung soll im beschleunigten Verfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a Baugesetzbuch ohne Umweltprüfung durchgeführt werden.

Unterlagen zum Download:
Bebauungsplan Nr. 29 Erste Änderung Vorentwurf Bebauungsplan.pdf
Bebauungsplan Nr. 29 Erste Änderung Vorentwurf Begründung.pdf
Bebauungsplan Nr. 29 Erste Änderung Vorentwurf Textliche Festsetzungen.pdf





Bauleitplanung der Stadt Borken (Hessen):
Offenlage des Entwurfs des Bebauungsplanes Nr. 3 „Abrundung am Schuffert“, Stadtteil Freudenthal gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch


Lage und Abgrenzung
Das Plangebiet liegt am nordwestlichen Ortsrand von Freudenthal nördlich und östlich der Straßen „Lembacher Weg und „Am Schuffert“. Lage und genaue Abgrenzung des Geltungsbereiches ergeben sich aus der beiliegenden Planskizze.


Ziel und Zweck der Planung
Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Entwicklung von Wohnbauflächen in den bisher nicht bebauten Bereichen nördlich und östlich der Straßen „Lembacher Weg“ und „Am Schuffert“ sowie die planerische Ordnung der restlichen Fläche des Geltungsbereichs.

Aufstellungsverfahren
Der Bebauungsplan Nr. 3 „Abrundung am Schuffert“ im Stadtteil Freudenthal wird nach § 13b BauGB aufgestellt. Gemäß § 13b BauGB kann ein Bebauungsplan, durch den die Zulässigkeit von Wohnnutzungen auf Flächen begründet wird, die sich an im Zusammenhang bebaute Ortsteile anschließen, im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden. Im beschleunigten Verfahren wird von der Umweltprüfung, dem Umweltbericht und von der Angabe, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen. Eingriffe in Natur und Landschaft, die durch den Bebauungsplan zu erwarten sind, gelten als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig. Ein artenschutzrechtlicher Fachbeitrag gemäß §§ 44 Bundesnaturschutzgesetz liegt vor.

Öffentliche Auslegung
Nachdem die Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung am 27.06.2017 den Entwurf des Bebauungsplanes beschlossen hat, werden gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch, der Planentwurf mit Begründung und artenschutzrechtlichem Fachbeitrag in der Zeit vom 04.09.2017 bis einschließlich 06.10.2017 im Rathaus in 34582 Borken (Hessen), Am Rathaus 7, 1. Obergeschoss (zwischen Zimmer 206 und 207), während der Dienstzeiten von
Montag, Mittwoch bis Freitag von 08:00 bis 12:00 Uhr
Montag und Mittwoch von 13:30 bis 16:30 Uhr
Donnerstag, Bürgersprechtag von 13:30 bis 18:00 Uhr
zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.

Am Dienstag ist das Rathaus geschlossen. Es wird aber auf Verlangen Eintritt gewährt, um den Entwurf einzusehen. Auskunft wird auf Verlangen erteilt.

Unterlagen zum Download:
Bebauungsplan Nr. 3 Abrundung am Schuffert - Freudenthal Entwurf Bebauungsplan.pdf
Bebauungsplan Nr. 3 Abrundung am Schuffert - Freudenthal Entwurf Begründung.pdf
Bebauungsplan Nr. 3 Abrundung am Schuffert - Freudenthal Entwurf Artenschutz.pdf


Anregungen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. 3 „Abrundung am Schuffert“ im Stadtteil Freudenthal unberücksichtigt bleiben.

Die Stadtverordnetenversammlung wird zu gegebener Zeit über die vorgebrachten Anregungen entscheiden.



Weitere Informationen:
Christoph Bachmann
Fachbereichsleiter Stadtplanung
05682 808-154
ChristophBachmann@borken-hessen.de