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Bauleitplanung der Stadt Borken (Hessen): 
Inkrafttreten des Bebauungsplans Nr. 3 „Abrundung am Schuffert“ im Stadtteil Freudenthal

Das Plangebiet liegt am nordwestlichen Ortsrand von Freudenthal, nördlich und östlich der Straßen „Lembacher Weg“ und „Am Schuffert“. Lage und genaue Abgrenzung des Geltungs-bereiches ergeben sich aus der beiliegenden Planskizze.

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Entwicklung von Wohnbauflächen in den bisher nicht bebauten Bereichen nördlich und östlich der Straßen „Lembacher Weg“ und „Am Schuffert“. Der Bebauungsplan wurde nach § 13b Baugesetzbuch aufgestellt.

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Borken (Hessen) hat in ihrer Sitzung am 12.12.2017 den Bebauungsplan Nr. 3 „Abrundung am Schuffert“ im Stadtteil Freudenthal als Satzung beschlossen. Gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches wird der Beschluss der Stadtverordneten¬ver¬sammlung hiermit ortsüblich bekannt gemacht.


Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft (§ 10 Abs. 3 Satz 4 Baugesetzbuch).

Der Bebauungsplan mit Begründung und artenschutzrechtlichem Fachbeitrag wird vom heutigen Tage an im Rathaus Borken (Hessen), während der Dienstzeiten von

 Montag, Mittwoch bis Freitag von 08.00 Uhr – 12.00 Uhr
 Montag und Mittwoch von 13.30 Uhr – 16.30 Uhr
 Donnerstag, Bürgersprechtag von 13.30 Uhr – 18.00 Uhr,

zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Auf Verlangen wird über den Inhalt des Bebauungsplans Auskunft gegeben.


Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften sowie auf die Rechtsfolgen wird hingewiesen.

Hinweis gemäß § 44 Baugesetzbuch (BauGB):
Es wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Danach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretenen Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruches herbeigeführt wird.


Hinweis gemäß § 215 Baugesetzbuch (BauGB):
Nach § 215 Abs. 1 BauGB werden demnach unbeachtlich:
1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften;
2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des vorstehenden Bebauungs-planes schriftlich gegenüber der Stadt Borken (Hessen) unter Darlegung des die Verletzung oder den Mangel begründeten Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Dies gilt ent-sprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtlich sind.


Borken (Hessen), 18.12.2017

Der Magistrat der
Stadt Borken (Hessen)

 

Marcel Pritsch-Rehm
Bürgermeister


Lageplanskizze